在售樓部沙盤模型實際上有哪幾種類型大家有沒有了解過？其實它包括了整體沙盤模型、區域沙盤、單體沙盤模型這三種，而且每一種沙盤模型都有它的獨到之處，下面，小編來和大家分享一下樓盤銷售中心沙盤制作過程中應該注意哪些細節和關鍵要點。

一、區域模型
   區域模型關鍵是用以表現項目的城市占位及其未來成熟期居住環境的。在其制作過程中應注意哪些？

1、交通出行路網：突顯項目交通出行主干路、項目所在城市間距城市關鍵區域的順通性，如經濟開發區、市區等。

2、居住氛圍：反映區域成熟情況，區域模型應突顯項目附近大型住房滿布效果，一般在售項目能夠進行減弱處理。

3、生活配套設施：如附近醫院、學校、商圈等要重中之重突顯，表達出住戶未來5/10/30分鐘的生活圈。

4、發展方向：反映出項目未來發展趨勢，潛在性使用價值。

二、整體沙盤模型
   整體沙盤模型包含了全部項目的工程建筑、環境、交通出行等，主題鮮明，規格很大。

1、行為主體工程建筑：充足突顯豐富多彩的設計內函，色調表述應真實充足突顯豐富多彩的設計內函。建筑立面需要細致制作，庭院、陽臺、護欄、建筑立面構件等均要極致反映。

2、景觀：依據項目所在城市的氣侯環境狀況，制訂相對的景觀綠色植物。時節分明，突顯綠色植物滿布的效果真正效果。

3、工程建筑控制模塊：明暗分明，可與行為主體工程建筑差別來看，制作一般比較簡約，或是選用水晶體減弱表達。

4、燈光效果：總體燈光效果應統一，可重點襯托行為主體工程建筑、商業步行街、會館等。

5、商業服務一部分以襯托出深厚的商業服務氛圍和人文氣息為宜。可適度提升不一樣的裝飾設計、廣告等。建筑立面的檐口、燈柱、工程建筑輪廓燈均能夠選用發亮燈管閃亮，刻畫出其精致輪廊的另外，產生優良、熱鬧的購物環境。

三、單體沙盤模型
    單體沙盤制作占比很大，細節需要特別細致。單體建筑實體模型應突顯工程建筑的建筑立面效果，及其其他關鍵點如墻磚、房頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應突顯室內生活情景、戶型功能等，襯托出居住氛圍。

總的來說，沙盤模型制作過程中需要根據不同的沙盤模型的類型所注意的細節是不同的以上三種沙盤的都有它本身的獨特之處。